안내정보
계약 체결 시 구비서류
| 구분 | 해당서류 | 발급기준 | 유의사항 |
|---|---|---|---|
| 필수구비서류 | 계약금 입금 | 본인 | · 공급가격 10% 입금 |
| 신분증 | · 주민등록증(운전면허증, 여권), 주민등록등본 | ||
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 | · 법인의 경우 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 및 법인인감증명서 | ||
| 인감도장 | · 법인의 경우 법인인감 또는 사용인감 및 사용인감계 · 인감증명서상의 날인과 일치해야 함 |
||
| 전자수입인지(인지세) | · 수입인지사이트 또는 우체국, 은행에서 구입 · 분양계약 시 필수 구비 |
||
| 대리인 신청시 *본인 외 제3자 |
“필수구비서류” 전체 | 계약당사자 | · 상기 구비서류 참고 |
| 인감증명서 | · 용도 : 공급신청 위임용(본인 발급용) | ||
| 인감도장 | · 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임 시는 제출 생략 | ||
| 위임장 | 대리인 | · 공급신청자의 인감도장이 날인된 위임장 | |
| 신분증 | · 주민등록증(운전면허증, 여권), 주민등록등본 · 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증 |
※ 계약금 착오 납입에 따른 문제 발생 시 책임지지 않으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.
용지사용관련
- · 해당 공급용지의 소유권이전이 가능시점때는 소유권이전을 한 이후에 토지사용이 가능합니다.
- 단, 사업 준공 전 토지사용 가능시점때는 매매대금 완납 후 승낙을 받아야 사용이 가능합니다.
세제안내
- [취득세]
- · 취득일로부터 60일 이내 자진신고 및 취득세의 4.6% 납부
- ※ 토지매입대금(4%) + 농어촌특별세 및 지방교육세 (0.6%)
- · 공급토지의 최종 잔금 납부 약정일, 토지 대금 완납일 또는 사용승낙일 중 빠른 날
- 이후 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 하며, 공동명의로 계약 체결할 경우
- 대금 납부 등 계약 내용에 대하여는 매수인이 연대하여 이행하여야 합니다.
- ※ 취득세 감면 여부 및 감면 금액 등에 대해서는 지자체에 개별적으로 문의하시기 바랍니다.
- ※ 신고 기간 내에 자진신고 등을 하지 않은 경우 가산세 등 불이익 처분이 있사오니 이점 특히 유의하시기 바랍니다.
- [부동산거래신고]
- · 취득일로부터 30일 이내 자진신고
- [인지세]
- · 부동산 분양계약서는 인지세법상 ‘부동산 소유권이전에 관한 증서’로 인지세 과세대상이며,
- 계약서를 작성할 때 전자수입인지를 구입하여 인지세를 납부하여야 합니다.
- · 납부방법 : ① 우체국, 은행에서 직접 발급 (현금 결제만 가능)
- ② 인지세납부사이트에서 발급 (https://www.e-revenuestamp.or.kr) ▶ 종이문서용 전자수입인지 선택 ▶ 구매 ▶ 납부정보 입력 및 결제 ▶ 인쇄
- · 납부금액 : 1억원 초과 10억 원 이하 15만원, 10억 초과 시 35만원 (기타 금액은 인지세액 참조)
- · 납부기한 : [분양계약] 계약체결일
- ※ 관련 법령 : 인지세법 제3조 제1항 제1호, 제8조 및 같은 법 시행규칙 제3조
- ※ [연체 가산세]
- 계약일 익일 ~ 3개월 이내 : 가산세 100%
- 3개월 초과 ~ 6개월 이내 : 가산세 200%
- 6개월 초과 : 가산세 300%
공급용지
| 용도 | 단독주택용지 |
|---|---|
| 위치 | 태안기업도시 내 단독주택용지 14BL |
| 규모 | 49필지 (4,287평) |
| 분양문의 | (주)천지 |
| 문의전화 | 041-632-4911 |
| 홈페이지 | www.hdcity.co.kr |
| 용도 | 상업업무용지 |
|---|---|
| 위치 | 태안기업도시 내 상업용지 S14BL |
| 규모 | 34필지 (17,583평) |
| 분양문의 | 현대도시개발 분양마케팅팀 |
| 문의전화 | 1811-8881 |
| 홈페이지 | www.hdcity.co.kr |
| 용도 | 산업연구단지·연구단지용지 |
|---|---|
| 위치 | 태안기업도시 내 산업연구·연구단지 |
| 규모 | 159,520평 |
| 분양문의 | 현대도시개발 분양마케팅팀 |
| 문의전화 | 1811-8881 |
| 홈페이지 | www.hdcity.co.kr |
공사단지
태안기업도시 기반시설
| 용도 | 연구단지 기반시설 |
|---|---|
| 위치 | 태안기업도시 첨단복합산업단지 내 |
| 규모 | 대로3-1 7.89km, 소로 약 2km |
| 사업시행 | 현대도시개발 |
| 사업시공 | 현대건설 |
입주단지
UV랜드
| 용도 | 휴양콘도미니엄 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 남면 기업도시로 1133 |
| 규모 | 3.5만평 |
| 사업운영 | 첨단항공모빌리티센터, ㈜파블로항공, 태안군 |
| 문의전화 | 041-675-8341 |
| 홈페이지 | uvland.co.kr |
한국테크노링·HMG드라이빙센터
| 용도 | 타이어주행시험 및 드라이빙체험장 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 남면 기업도시로 1298 |
| 규모 | 38만평 |
| 사업운영 | 한국타이어앤테크놀로지, 현대자동차 |
| 문의전화 | 041-674-9800 |
| 홈페이지 | drivingexperience.hyundai.co.kr |
솔라고CC
| 용도 | 골프장 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 태안읍 기업도시9길 176 |
| 규모 | 48만평 (대중제 36홀) |
| 사업시행 | 일진레져㈜ |
| 문의전화 | 041-670-8800 |
| 홈페이지 | www.sollago.co.kr |
솔라고리조트(골프텔)
| 용도 | 휴양콘도미니엄 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 태안읍 기업도시9길 176 |
| 규모 | 3천평 (91실) |
| 사업운영 | 일진레져㈜ |
| 문의전화 | 041-670-8800 |
| 홈페이지 | www.sollago.co.kr |
로얄링스CC
| 용도 | 골프장 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 태안읍 기업도시6길43 |
| 규모 | 43만평 (대중제 36홀) |
| 사업운영 | 로얄링스㈜ |
| 문의전화 | 041-670-0333 |
| 홈페이지 | royallinks.co.kr |
링스하우스(골프텔)
| 용도 | 휴양콘도미니엄 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 태안읍 기업도시7길 36 |
| 규모 | 4천평 (63실) |
| 사업운영 | 로얄링스㈜ |
| 문의전화 | 041-675-9443 |
| 홈페이지 | ringshouse.co.kr |
화훼보존화센터
| 용도 | 꽃 보존화 및 백합원료 생산 |
|---|---|
| 위치 | 태안군 태안읍 반곡리 1145-4 |
| 규모 | 대지 약 3천평, 연면적 262평 |
| 사업시행 | ㈜아다람, 태안군 |
| 문의전화 | 041-673-7880 |
| 홈페이지 | www.adaram.co.kr |
※ 이미지 출처 : 운영사 홈페이지