골프코스
- • 체육시설인 골프장은 본 기업도시의 주된 용도로서 총 5개 단지로 구성하였으며, 대중제골프장 90홀을 계획
- 대중골프장 중 18홀은 교육 및 웰빙형 병원과 연계하여 활용할 계획임
- • 골프코스는 각 단지별로 특화된 주제를 부여하여 골프코스의 다양화를 유도
- • 골프장 내에는 골프코스 외에 클럽하우스 등 부대시설을 배치토록 계획
골프장 면적구성
| 도면표시 |
위치 |
면적(㎡) |
홀 |
비고 |
| 계 |
|
3,799,540 |
90 |
|
| 1 |
태안읍 반곡리 1146-2 일대 |
707,220 |
18 |
|
| 2 |
태안읍 반곡리 1158-4 일대 |
714,790 |
18 |
|
| 3 |
태안읍 송암리 1545-13 일대 |
742,400 |
18 |
|
| 4 |
태안읍 송암리 1536-8 일대 |
843,860 |
18 |
|
| 5 |
남면 양잠리 1264-3 일대 |
791,270 |
18 |
웰빙형, 아카데미형 |
골프장시설계획도
첨단복합단지
- • 관광레저형 기업도시에서의 자족적 도시성장을 위해 산업연관성을 고려한 산업의 다양화 유도
- • 복합화된 산업활동으로서 당초 바이오농업단지, 지역산업 및 골프산업단지, 생명공학연구단지, 영상촬영단지 등을 계획하였으나,
개발구역 남측 첨단연구시설 주변에 위치한 생명공학연구단지와 지역산업 및 골프산업단지를 연구단지로 변경하여 첨단연구시설과 연계된 자동차 관련 산업의
유치가 가능토록 함
- • 첨단연구시설과의 연계성이 높은 연구시설과 최근 다양한 분야에서 활용도가 높아지고 있는 무인항공기 등 미래산업 연구시설 도입을 통해 첨단연구시설 인근을
산업·연구 클러스터로 조성
면적구성
| 구분 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 계 |
|
1,966,449 |
|
| 바이오농업단지 |
태안읍 반곡리 1145-7일대 |
99,100 |
|
| 영상촬영단지 |
태안읍 반곡리 1157-9일대 |
83,280 |
|
| 산업연구단지 |
남면 양잠리 1279-2일대 |
365,080 |
|
| 첨단연구시설 |
남면 양잠리 1278-5일대 |
1,259,905 |
|
| 연 구 단 지 |
태안읍 양잠리 1275-6일대 |
159,084 |
|
첨단복합단지 계획도
주거단지
- • 계획인구 약 1만7천명을 수용할 수 있는 주거용지를 공급
- • 주택유형 : 단독주택, 선형단독빌라, 획지형다세대주택, 선형연립빌라, 판상형연립빌라, 아파트 등
면적구성
| 구분 |
면적(㎡) |
가구수(호) |
인구수(인) |
인구밀도(인/ha) |
| 계 |
1,215,027 |
6,870 |
17,175 |
140 |
| 단독주택 |
267,870 |
1,492 |
3,735 |
139 |
| 공동주택 |
949,157 |
5,378 |
13,440 |
142 |
주거단지 면적구성
| 구분 |
면적(㎡) |
가구수(호) |
인구수(인) |
인구밀도(인/ha) |
| 유형 |
BL |
| 계 |
|
1,227,892 |
6,870 |
17,175 |
140 |
| 공동 |
① |
81,070 |
178 |
450 |
56 |
| 공동 |
② |
41,120 |
57 |
140 |
34 |
| 공동 |
③ |
41,640 |
60 |
150 |
36 |
| 공동 |
④ |
50,330 |
68 |
170 |
34 |
| 공동 |
⑤ |
28,220 |
39 |
100 |
35 |
| 단독 |
⑥ |
25,822 |
57 |
140 |
54 |
| 단독 |
⑦ |
30,164 |
88 |
220 |
73 |
| 단독 |
⑧ |
24,296 |
68 |
170 |
69 |
| 공동 |
⑨ |
128,310 |
264 |
660 |
51 |
| 단독 |
⑩ |
7,007 |
19 |
50 |
71 |
| 단독 |
⑪ |
6,405 |
18 |
50 |
78 |
| 공동 |
⑫ |
119,060 |
179 |
450 |
38 |
| 단독 |
⑬ |
39,046 |
102 |
250 |
64 |
| 단독 |
⑭ |
17,977 |
62 |
155 |
86 |
| 단독 |
⑮ |
36,743 |
188 |
300 |
82 |
| 단독 |
⑯ |
37,877 |
112 |
280 |
74 |
| 공동 |
⑰ |
21,190 |
220 |
550 |
260 |
| 공동 |
⑱ |
57,830 |
530 |
1,325 |
228 |
| 공동 |
⑲ |
54,190 |
500 |
1,245 |
230 |
| 공동 |
⑳ |
114,820 |
1,160 |
2,900 |
253 |
| 공동 |
㉑ |
50,300 |
430 |
1,080 |
215 |
| 공동 |
㉒ |
51,480 |
490 |
1,220 |
235 |
| 공동 |
㉓ |
26,500 |
250 |
620 |
234 |
| 공동 |
㉔ |
94,300 |
953 |
2,380 |
252 |
| 공동 |
㉕ |
23,739 |
480 |
1,200 |
505 |
| 공동 |
㉖ |
18,794 |
368 |
920 |
490 |
주거용지 주택건설계획도
콘도&스파리조트
- • 골프장과 연계하여 이용할 수 있는 관광숙박시설(콘도미니엄)을 4개소 배치
- • 5층 이하의 저층(숙1, 5)과 10층 이하의 중층(숙2, 4)규모로 계획
관광숙박시설계획
| 도면표시 |
위치 |
면적(㎡) |
| 계 |
|
275,803 |
| 숙1 |
태안읍 반곡리 1158일대 |
12,413 |
| 숙2 |
태안읍 반곡리 1153-25일대 |
67,980 |
| 숙4 |
태안읍 송암리 1539-6일대 |
67,950 |
| 숙5 |
남면 달산리 1403-4일대 |
127,460 |
| 숙8 |
태안읍 송암리 1532-35일대 |
9,918 |
관광숙박시설계획도
국제비즈니스단지
- • 기업도시 중앙부에 랜드마크이미지를 부여하고 국제회의, 전시 등을 개최할 수 있는 국제비즈니스단지를 계획
- • 세부조성계획 수립 시 랜드마크 기능을 극대화할 수 있는 방안 강구
- • 관광레저형 휴양도시 이미지에 적합한 고품격 호텔단지를 조성할 계획임
- • 비즈니스맨, 관광휴양가족, 연수원이용자, 아카데미 수강자 등을 대상으로 다양한 객실을확보가 가능하며 저층부의 컨벤션센터를 도입함
- • 단지구성 : 호텔, 컨벤션센터, 중심상업코아, 업무단지 등
면적구성
| 구분 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 국제 비지니스 단지 |
계 |
113,826 |
|
| 태안읍 송암리 1541일대 |
55,532 |
|
| 태안읍 송암리 1541-2일대 |
58,294 |
|
국제비즈니스계획도
수로유원지
- • 수자원을 적극 활용할 수 있도록 수로유원지를 도입토록 하며, 내부에는 수로보전공간, 상업활동공간, 여가공간, 학습공간, 체험공간 등 공간컨셉을 구상
- • 기업도시 내부를 관통하는 수로 주변에 유원지를 조성하여 수변 휴게공간으로서 도시민의 편익증진에 기여
수로유원지
| 도면표시 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 수로유원지 |
기업도시내 수로주변 |
659,260 |
|
상업업무단지
- • 도시의 중심으로 북측지역에 2개소, 남측지역에 1개소를 계획하였으며, 북측지역에 도시전체 중심을 배치
- • 중심지는 도심활성화 수법을 적용하여 상업․판매․업무기능을 주배치하되, 숙박시설(호텔, 여관)을 일부 지역에 배치하여 고밀복합개발을 유도
- • 호텔과 연계되는 중앙쇼핑몰, 백화점, 오피스, 포럼광장 등이 복합된 공간을 구성
- • 북측지역 중 1번 골프장 서측에 위치한 주거용지의 주민편의시설 계획을 위하여 상업·업무용지 배치
면적구성
| 구분 |
위치 |
면적 |
비교 |
| 계 |
|
303,607 |
|
| 북측지역 |
소계 |
|
274,265 |
|
| S1 |
태안읍 송암리 1524-8일대 |
22,125 |
|
| S2 |
태안읍 송암리 1523-1일대 |
11,651 |
|
| S3 |
태안읍 송암리 1525-9일대 |
7,665 |
|
| S4 |
태안읍 송암리 1526-1일대 |
43,574 |
|
| S5 |
태안읍 송암리 1528-10일대 |
22,068 |
|
| S6 |
태안읍 송암리 1525-10일대 |
12,962 |
|
| S7 |
태안읍 송암리 1525-11일대 |
10,884 |
|
| S8 |
태안읍 송암리 1526-1일대 |
42,970 |
|
| S9 |
태안읍 송암리 1528-8일대 |
22,223 |
|
| S10 |
태안읍 송암리 1528-10일대 |
11,392 |
|
| S11 |
태안읍 송암리 1528-11일대 |
8,618 |
|
| S14 |
태안읍 반곡리 1152-10일대 |
58,133 |
|
| 남측지역 |
소계 |
|
29,342 |
|
| S12 |
남면 양잠리 1265-4일대 |
14,738 |
|
| S13 |
남면 양잠리 1266-7일대 |
14,604 |
|
상업․업무시설계획도
A-예시도
웰빙케어타운
- • 단순 의료행위보다는 건강관리, 요양 등의 의료서비스와 건강증진․휴양․레저스포츠 등이 결합된 정주형 메디컬센터를 계획 (⑤번 골프코스와 연계운영)
- • 단지구성 : 웰빙연구센터, 요양치유센터, 숙박시설
웰빙병원계획
| 구분 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 웰빙병원 |
남면 양잠리 1265 일대 |
43,110 |
|
아카데미타운
- • 아카데미타운은 미래 인재양성을 위한 교육기반으로서 국내외 관련 전문교육기관 유치로 체계적인 청소년 꿈나무 육성 및 지역사회 발전을 촉진
- • 골프장과 연계이용이 가능하도록 ⑤번 골프장과 인접지역에 배치
- • 단지구성 : 골프아카데미, 골프박물관, 관광레저대학, 특목교 등
아카데미타운계획
| 구분 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 아카데미타운 |
남면 양잠리 1268-12 일대 |
106,100 |
|
테마파크
- • 사계절형 관광레저도시로서의 기능을 수행하고 가족중심의 관광객이 이용할 수 있는 테마파크를 도시중심부 북동측과 남동측에 2개소 계획
- • 어뮤즈먼트파크, 워터파크, 세계문화파크, 숙박시설(콘도미니엄), 랜드마크 빌딩 등을 배치
- • 한류문화체험, 계절축제, 향토놀이체험, 전통예절교육 등 한국고전문화와 세계각국의 다양한 문화가 공존하는 독특하고 창의적인 문화공간을 도입
테마파크계획
| 구분 |
도면표시 |
위치 |
면적(㎡) |
비고 |
| 테마파크 |
계 |
|
672,720 |
|
| 레저테마파크 |
태안읍 송암리 1523-10일대 |
387,950 |
|
| 문화테마파크 |
태안읍 송암리 1530-7일대 |
284,770 |
|
레저테마파크(Leisure & Nature)
- • 육해공Odyssey : Go-Kart Track, 꼬마증기기관차, Miniature Golf, Airkix, 수상레저
- • Zoo(행동전시동물원) : 발상의 전환을 통한 관람객 중심의 행동 전시공간
- • 4 Season Planet : 수변공간을 활용하여 4계절을 보트로 연결, 연중무휴의 4계절 제공
문화테마파크(Pleasure & Culture)
- • Pleasure Complex : 워터파크, Sea-Life Aquarium, 고급브랜드 아울렛
- • European Theme Village : Town Center, Wine Street, World Show Case
- • Han(전통문화) Theme Village : 역할공간, 식음공간, 웰빙공간, 공예공간, 공연공간
